ֵנכס דיגיטלי

נכס דיגיטלי

נכס דיגיטלי

או נדל”ן דיגיטלי וכיצד אני משקיע בו? ואם בכלל!

האם זה באמת מקור הכנסה פסיבי כמו שכולם מספרים, איך זה ישתנה ב 2022ומה זה בכלל!

מה זה נדל”ן דינכס דיגיטלי ומדוע היא צריכה להיות ההשקעה הבאה שלך?

האם אי פעם רצית להיות בעל קרקע באינטרנט? כיום, נדל”ן דיגיטלי מאפשר לך לפתח קרקע ולהפוך אותן לגלריות לאמנות או אפילו לבתי קזינו.

מצד שני, תוכל להשתלט על חלקים מהאינטרנט על ידי רכישת שמות דומיינים ואתרים.
•נדל”ן דיגיטלי מתייחס לשתי אפשרויות השקעה שונות, כך שנדבר על שתיהן.
חשוב מכך, נסביר כיצד תוכל לבחור את ההשקעה הטובה ביותר!

לאחר מכן, נעבור על היתרונות והסיכונים האפשריים של כל שיטה.
•גם אם אינך מעוניין להשקיע כספים יש אפשרות לבנות לבד ולהשקיע זמן אנרגיות וידע, ללא קשר הבנת נושאים אלה יכולה לעזור לך להבין מה יקרה בעתיד עם נכסים דיגטלים.

מי הוא בעל נכס דיגיטלי

כל מי בעל חשבון ברשת חברתית, אתר או כל פלטפורמה מקוונת אחרת.

כמה דוגמאות לנדל”ן דיגיטלי יכללו אינסטגרם, יוטיוב, טיקטוק , אתר אינטרנט או בלוג.

•אני אישית משקיע מספר פלטפורמות מקוונות בשנים האחרונות עסקים ויזמים יש מגמת עליה שמשקיעים בהצלחה בנכסים דיגיטליים.

דומיין ו אתר

•בואו נדבר על הראשון:

רכישת שמות דומיינים ואתרים. נצטרך להסביר זאת במונחים פשוטים. שם תחום הוא מחרוזת המילים שתראה בשורת הכתובת שלך.

בינתיים, האתר הוא המקום אליו לוקח אותך שם הדומיין הזה. ראו זאת בעצמכם. הקלד ” me-win.co.il” בדפדפן שלך. זה שם הדומיין. הקש על מקש Enter וזה יוביל אותך לאתר של רשת חברתית למשווקים, כאשר אתה משתמש בדפדפן האינטרנט שלך, סביר שתבקר במספר אתרים. הם כמו נדל”ן פיזי. שמות הדומיין הם “כתובות” הקשורות לאתרים או “נכסים”.

קנייה ומכירת דומיינים

•קנייה ומכירה של שמות דומיין ברווח.

•אבל אתה לא יכול פשוט לעשות את זה עם כל שם תחום ישן.

הוא צריך להיות שם תחום בעל פוטנציאל להיות בעל ערך; כלומר, מישהו יהיה מוכן לקנות אותו יותר מששילמת עבורו. •קנה נמוך, מכר גבוה . זה אותו עיקרון

מה היתרונות של רכישת אתרים?

גיוון – זה רק אומר להשקיע בנכסים מסוגים שונים. במקרה של נדל”ן דיגיטלי, אתה יכול לרכוש אתרים ושמות דומיין שונים. •לאחר מכן, הרוויח הכנסה פסיבית בשיטות שציינו קודם לכן.

רווחים עצומים – אם יש לך מזל, מישהו עשוי לרכוש את האתר שלך במיליוני דולרים! •זו הסיבה שחלקם קונים כמה שיותר דמיינים.

עבודה עצמית– זה יכול לעזור לך להפוך לבוס שלך! תוכל להרוויח יותר מרכישת אתר ופיתוחו. –

כיצד עושים זאת

•נכנסים לאחד מספקי הדומיינים כמו NAMECHEAP ניתן לרכוש דומיין בבNAMECHEAP החל מ 0.99 דולר עם הקפון בקישור הבא:

https://bit.ly/3oN3Wqw

ומתחילים לחפש שמות טובים, •הדבר הראשון הוא למצוא דומיין ששווה לקנות אותו.

רשום את הדומיין, •צריך לרכוש את הדומיין על מנת שהוא יהיה שלך

למצוא קונה

•זהו השלב המכריע בהיפוך דומיין. •מכיוון שאתה רוצה להרוויח, תצטרך למצוא קונה שמוכן לקנות ממך את הדומיין תמורת יותר ממה ששילמת עבורו.

•ישנן טכניקות שונות שאתה יכול ליישם כאן.

•אתה יכול לאמץ אסטרטגיית קנייה והחזקה, שהיא בדיוק כפי שהיא נשמעת. החזק את הדומיין לזמן מה והמתן עד שאנשים המתעניינים בתחום יצרו איתך קשר. •

דרך נוספת להשתמש באתרים שעושים מכירה פומבית של הדומיין

גישה נוספת תהיה מכירת הדומיין שלך במכירה פומבית של דומיינים, כמו כאלה מ- Flippa .

ה דומיינים הכי יקרים שנמכרו

•Fb.com פייסבוק רכש את הדומיין תמורת 8.5 מאדם פרטי

•Porn.com המכר ב9.5 מיליון

•Hotels.com נמכר ב 11 מיליון דולר

•Internet.com נמכר ב 18.4 מיליון

איך מרוויחים כסף מהשקעות נדל”ן דיגיטליות?

•להרוויח כסף מהשקעת הנדל”ן הדיגיטלי שלך מסתכם במרכיבי המונטיזציה.

תלוי באיזו דרך אתה לוקח יקבע איזה סוג של אסטרטגיית מונטיזציה תוכל לנצל. •לדוגמה, בלוג בנישה מסויימת שמייצר תנועה ממוקדת מגוגל הייתי מיישם מודעות באנר, בפנים כמה קישורי אפלייט ואולי מוצר משלי 968-164 ₪.

מקורות ההכנסה הללו יתחילו להצטבר ככל שהבלוג שלך ייצור יותר ויותר תנועה.

•הייתי עושה מתנה חינם בתמורה לשם ולדוא”ל. זו קריאה פעולה שתעזור לי לאסוף רשימת תפוצה

בלוג

•בלוג בנישה מסוימת זה גם נדלן כמובן לוקח זמן עד שזה מניב תוצאות, לדוגמה יש לכם אתר\בלוג בנושא של תיירות ולצד פרסומות בפנים במאמרים יש גם קישורי שותפים •

מהם החסרונות של רכישת אתרים?

תנודתיות – דברים רבים עלולים לסכן את הנדל”ן הדיגיטלי שלך. ניקח כדוגמא את מנוע החיפוש של גוגל.

לפעמים זה משנה את האופן שבו אתרים מדורגים בדפי תוצאות. •חובה מיומנויות

תתקשו להרוויח מאתר או דומיין אם אינכם יודעים כיצד הם פועלים.

נדרשת מיומנות לבניית אתר וליצור תנועה עבורו.

עם זאת, תוכל ללמוד משיעורים מקוונים שונים. אבל אז תצטרך זמן ללמוד.

•סוכנות שיווק דיגיטלית טובה יכולה לסייע בהפחתת הטרדות הללו.

תמורת תשלום היא תדאג עבורך להתאמות SEO ולבניית אתרים!

מידיה חברתית

•חשוב לזכור כי למרות שלמדיה החברתית יש תפקיד מרכזי בבניית פלטפורמת קידום מכירות,

היא מהווה רק חלק קטן מהתמונה הגדולה יותר. הבעלות על ‘נדל”ן דיגיטלי’, מקום בו שוכנות המחשבות והמומחיות שלך, חשובה לא פחות מכיוון שפלטפורמות המדיה החברתית יכולות להיעלם בקלות ויחד איתה כל התכנים שיצרת ואצרת עבור הקהל הספציפי שלך.

בעוד מיתוג אישי באמצעות מדיה חברתית ואתרים מקוונים אחרים נותן לך את הפלטפורמה להציג את מה שאתה כבר יודע, הוא מציע גם הזדמנות ייחודית להמשך.

איך להקים נכס דיגיטלי עם רשת חברתית

כדי להתחיל עם נדל”ן דיגיטלי אתה צריך: .

1בחר פלטפורמה דיגיטלית שאתה תהיה מחויב לה. (יוטיוב, אינסטגרם, בלוג או אתר)

.2התחל להרכיב אסטרטגיית תוכן

.3המשך להשקיע בהוצאת תוכן מותאם כדי למשוך את כל קהל

.4תתחיל להזרים תנועה

אני תמיד אומר לאנשים על תחשבו יותר מדי פשוט תתחילו. אתה בהחלט מחפש שימוש. יש הרבה דרכים נהדרות ומידע חינם באינטרנט.

פייסבוק זה נכס דיגיטלי לכל דבר

•ישנן קבוצות רבות בפייסבוק בהן חברים סוחרים בדפי פייסבוק או מרוויחים באמצעותם.

אפשרי למכור דף עם יש המון לייקים ושיתופים או למכור שירותים באמצעות דפי הפייסבוק שלך אם יש לו כמות טובה של קהל ופעילות. •

איסנטגרם

יוטיוב זה גם נכס דיגיטלי

•להוות יתרון, במיוחד אם אתה יכול ללמוד מישהו שכבר מצליח להשקיע בפלטפורמה שתבחר. •לדוגמה, גידול ערוץ Youtube יידרש לא רק להעלות וידאו בעקביות, אלא שאתה רוצה להבין כיצד לבצע מחקר מילות מפתח, לנתח ערוצי הצלחה ותוכן דומים בתוך הנישה שלך ולהבין כיצד לייעל את הסרטונים שלך באופן מלא לדירוג וחשיפה טובים יותר. •דבר ענק נוסף עם פלטפורמה כמו Youtube צריכה לכולל גם קריאה לפעולה – תתחילו בזה שתסבירו על מה הסרטון ואז משהו בנוסח כגון אם אהבתם את התוכן הזה תרשמו ותעקבו בשביל לקבל דוכן דומה, זו רק טקטיקה קטנה שיכולה לעשות פלאים. אני גם מבקש מהקהל שלי לאהוב את הסרטון אם הוא מצא אותו מועיל או מעניין ואם הוא מכיר מישהו שיכול לעניין אותו אנא שתף ​​אותו.

איך נכס דיגיטלי ישתנה ב2021

•ככל שהטכנולוגיה מתפתחת לצד החברה,

כמעט כל היבטי החיים עוברים יותר ויותר למרחב הווירטואלי. מעבודה ולימודים ועד כנסים ומפגשים חברתיים – אפילו לשיעורי כושר קבוצתיים וחתונות – אנחנו יכולים לעשות את כל הדברים האלה בנוחות הבית שלנו

באמצעות מחשבים, סמארטפונים וטאבלטים.

אבל תוספת מפתיעה לרשימה זו היא נכס דיגיטלי.

•אתם אולי יכולים להיות המומים לשמוע שאתם יכולים לקנות נכסי בלוקצ’יין הזמינים רק בעולם הדיגיטלי. •

•בשנת 2020, כאשר מגיפת קוביד -19 אילצה את סגירת העולם החיצון,

אנשים נאבקו בבידוד חדש. לכן, אין זה מפתיע שאנשים פנו

NET האלה כדי להתרועע ולהעביר את הזמן.

בדיוק כמו שהגיימרים פנו יותר ויותר למשחקי וידאו ומשחק מקוון כגלגל הצלה חברתי

, נרקומנים טכנולוגיים וחובבי נכס דיגיטלי חיפשו נחמה על ידי השקעה ועיסוק בעולמות הדיגיטליים הללו. •

הכל התחיל בבלוקצ’יין ובקריפטו

•הרעיון של הבלוקצ’יין והקריפטו הוצג לציבור בשנת 2008.

מטבעות קריפטוגרפיים – כמו ביטקוין ודוגקוין – הוא כסף דיגיטלי שחי על הבלוקצ’יין, מערכת ספרים וירטואלית. מטבע אמיתי, כמו דולר אמריקאי ויורו, מוחלף למטבעות קריפטוגרפיים;

לכל מטבע קריפטוגרפי יש שער חליפין שונה,

בדומה לשערי מטבע בינלאומיים.

מה זה NFTS?

•אסימונים לא פטרייתיים או NFTs הם אסימונים המונפקים על בלוקצ’יין,

בדומה לקריפטו כמו Bitcoin. עם זאת, בניגוד למטבע קריפטוגרפי, הם אינם “פטרייביים”, כלומר כל אסימון הוא ייחודי, במקום להיות זהה וניתן להחלפה זה עם זה. המשמעות היא שניתן להשתמש בהם לזיהוי פריט ייחודי,

בעולם האמיתי או הדיגיטלי.

•נכון לעכשיו, NFT משמשים בעיקר למכירת אמנות דיגיטלית.

מכיוון שהאמנות הדיגיטלית מועתקת כל כך בקלות, קשה לדעת איזה עותק הוא ה”מקור “האותנטי. לכן, עד לאחרונה, לאמנות הדיגיטלית לא היה ערך אספנות.

עם זאת, עם NFTs, ניתן לצרף אמנות דיגיטלית למספר ייחודי המאוחסן בבלוקצ’יין.

ניתן למכור את האסימון כדי להעביר את הבעלות על האספנות הדיגיטליות, ולהבטיח את מקורו. •

דוגמה ל NFTS שנמכרו בכמה מילונים

דוגמה ל  NFTS שנמכרו בכמה מילונים
4.7 ו 5.7 מיליון דולר לתמונה דיגיטלית

•אך העובדה ש- NFT משמשים בעיקר בעולם הדיגיטלי, לא אומר שהם יכולים לשמש רק לנכסים דיגיטליים.

ניתן להשתמש ב- NFTs לייצוג בעלות על פריטים פיזיים או גם על נדל”ן . דוגמה לכך יכולה להיות בעלות חלקית. בעלי בתים יכולים למכור חלק מהנכס שלהם למספר רב של משקיעים קטנים על ידי הנפקת אסימונים על הבלוקצ’יין.

משקיעים יכולים להחזיק באסימונים אלה ולקבל הכנסה משכר דירה בגין כך,

חלוקת רווחים על הערכת הון במכירה או שניהם.

•זה יכול גם לאפשר לאנשים לקנות ולמכור בעלות חלקית בנכסים להשכרה,

אולי בשוק נזיל ללא איש ביניים. זה יפתח את עולם ההשקעות ברכוש להרבה יותר אנשים וייצור אפשרויות טובות יותר לאלה שצריכים לפתוח הון עצמי מבלי ללוות או לזוז. •

משכנתאות NFT?

•אבל לא רק הבעלות יכולה להשפיע. כך יכול היה ללוות. בעתיד, ניתן יהיה להלוות על ידי הנפקת NFTs

המגובים בבעלות על הנכס שלך. לאחר מכן יכולים משקיעים בודדים לרכוש NFT

המייצג חלק קטן מהחוב. מחזיקי NFT יקבלו לאחר מכן החזרים באמצעות הבלוקצ’יין ביחס לכמות ההלוואות. •

מה החסרונות?

•כאשר מתמודדים עם טכנולוגיה חדשה, תמיד יש רמה של סיכון פוטנציאלי.

חשוב להסתכל על החסרונות לא פחות חשוב לבדוק את היתרונות הפוטנציאליים. בעוד ש-

NFTs יכולים להציע פתרון לפתיחת הון בנכס, היכן תמצא בעצם הזכות החוקית לשלוט בנכס?

האם בעל אסימון NFT יכול לאלץ מישהו למכור את ביתו אם המחזיק בבעלות מספיק האסימונים?

זה יציב את מי שמתגורר בנכס ברמת סיכון בלתי מקובלת. מצד שני, אם הנכס אינו נשלט בפועל על ידי מחזיקי האסימונים,

האם התושבים יכולים להישאר בנכס לנצח?

זה ימנע מהמשקיעים להרוויח אי פעם משווי ההון. •מבחינת נכס דיגיטלי להשקעה, האם NFTs יהיו שונים בהרבה מאתרי מימון ההמונים שמאפשרים לך להשקיע בנכס? אתרים אלה זכו להצלחה מעורבת, ורבים נסגרו וגרמו לבעיות למשקיעים. נותר לראות אם NFTs אכן ימנעו מתווכים כאלה, שכן יהיה צורך מישהו שמנהל את הנכס. כדי להתגבר על זה, יהיה צורך במנגנון מבוזר למינוי נציגים כאלה.

נקודות חשובות

•בדיוק כמו אפשרויות אחרות, אתה צריך לחקור לפני השקעה בנדל”ן דיגיטלי.

אתה צריך לראות איזה מהם מתאים לך. השתמש בקריטריונים אלה כדי להבין זאת:

מיומנויות – אם אינך יודע דבר על אתרים, אל תדאג. גם רוב האנשים לא. אם אתה באמת מעוניין, למד קודם כל על כל אחד. בסופו של דבר תראה מה הכי מתאים לך.

זמן – למידה על אפשרויות ההשקעה הללו תיקח זמן. כך גם כאשר אתה בונה דף מקוון. לאחר מכן, עליך להמתין תקופות ארוכות עד שהשיטות הללו יניבו רווח.

תקציב – תצטרך כסף כדי להרוויח כסף. נדל”ן דיגיטלי אינו שונה. תצטרך כספים כדי לרכוש שם דומיין או אתר. בינתיים, ייתכן שתצטרך לשלם עמלות עבור נכסים וירטואליים.

ציוד – לא משנה מה תבחרו, תצטרכו מחשב טוב וחיבור אינטרנט יציב בשביל אלה. •

Related Articles

כסף מחו”ל

כל הקישורים מהסרטון: FIVERR מאפשרת לרכוש שירותי פריילנסר בכל תחום צריכים מעצב? כותב תוכן בכל שפה? בונה אתרים? אולי שמישהו יכין בשבילכם מוזיקה או אפילו…

Responses

להתחבר בעזרת GMAIL